15.07.2015   Gebaudetypologie Bayern

MaBnahmenpaket und Kosten

Auf Basis der validierten Gebaudemodelle wurde ein einheitliches MaBnahmenpaket fur die energetische Modernisierung der Gebaude entwickelt. Kriterien waren:

• moglichst hohe Endenergieeinsparung mit einem

• okonomisch vorteilhaften MaBnahmenpaket

• ohne besondere bau — oder anlagentechnische Anforderungen.

Den Berechnungen liegt das in Tabelle 4.1 skizzierte einheitliche MaBnahmenpaket mit entsprechenden Kosten zu Grunde. Die fett gedruckten Kosten wurden in dieser Studie als Berechnungsbasis festgelegt. Ein systematischer Abgleich mit den Kostenansatzen der IfE — Studie [IFE; 2005] erfolgte nicht.

Die Kosten orientieren sich an den Angaben des Energiespar-Merkblatts 52, einer Gemein- schaftsarbeit des Bayerisches Staatsministerium fur Wirtschaft, Infrastruktur, Verkehr und Technologie und des Bayerischen Staatsministerium des Innern [Oberste Baubehorde; 2004]. Diese Angaben sind in Tabelle 4.1 als kursive Werte mit aufgenommen. Die Kostenaufstel — lung war bei Dr. Helmut Veltl (Verbraucherberatung) in Auftrag gegeben. Von diesen Werten abweichende Annahmen sind in diesem Kapitel begrundet. Investive Forderung (wie Investi- tionszuschusse oder KfW-Darlehen) wurde in den Berechnungen nicht berucksichtigt.

Anmerkung

Im Rahmen des Projektes „Niedrigenergiehaus im Bestand“ der Deutschen Energieagentur (dena) wurde eine wissenschaftliche Begleitforschung beauftragt. Unter anderem sollen auf Basis von Kostenfeststellungen zu insgesamt ca. 35 abgeschlossenen Sanierungsprojekten Kosten, Kostenstrukturen und energiebedingte Mehrkosten energiesparender MaBnahmen bestimmt werden. Dabei sollen insbesondere auch die Kosten und Erfahrungen aus den geforderten Holz-Pellet — und Solaranlagen untersucht werden. Die fur den Winter 2005/2006 anstehenden Auswertungen konnen eine sehr gute Basis fur die Wirtschaftlichkeitsberech — nungen dieser Studie sowie die Hausdatenblatter darstellen. Wir regen daher an, die Kosten — annahmen dieser Studie mit den Ergebnissen der wissenschaftlichen Begleitforschung zum dena-Projekt abzugleichen und die Berechnungen gegebenenfalls zu modifizieren.

Kosten energiesparender Modernisierungsmafinahmen im Bestand (netto)

Fett gedruckt: Rechenwerte in der vorliegenden Studie / Kursiv gedruckt: Hinweise zum Energiesparen, Merkblatt 52, Gemeinschaftsarbeit des Bayer. Wirtschafts — und des Innenministeriums (Oberste Baubehorde Bayern)

Mabnahme

Vollkosten (netto)

davon: Kosten fur eine ohnehin

zusatzliche Kosten fur die

erforderliche Instandsetzung

energiesparende

Mabnahme

[€/m2Bauteil]

[€/m2Bauteil]

[€/m2Bauteil]

Aubenwand

16 cm WDVS (WLG 035), Dammplatten auf Altputz,

110.-

60.- fur Gerust und Sanierung

50.-

gewebearmierter Neuputz, Nebenarbeiten

130.-

Altputz

Fenster

Abbruch der alten Fenster, neue Rollos, neue Fenster

350.-

300.- Abbruch und Einbau,

50.- vorgesetzte neue

mit 2-Scheiben-Warmeschutzverglasung in konventio-

Nebenarbeiten, anteilig Kosten fur

Rollokasten, anteilig

nellem Rahmen, Nebenarbeiten

500.-

neue Fenster

Kosten fur neue Fenster

Abbruch der alten Fenster, neue Rollos, neue

480.-

300.- Abbruch und Einbau,

180.- vorgesetzte neue

passivhaustaugliche Fenster mit 3-Scheiben-

Nebenarbeiten, anteilig Kosten fur

Rollokasten, anteilig

Warmeschutzverglasung, Nebenarbeiten

neue Fenster

Kosten fur neue Fenster

Dach

20 cm Dammung der oberste Geschossdecke (WLG

35.-

keine ohnehin erforderlichen

35.-

035), begehbarer Belag, Nebenarbeiten

57.- umgerechnet

Kosten zur Instandhaltung

Steildach: 20 cm Dammung zwischen/unter Sparren

50.-

25.- Abbrucharbeiten, neues festes

25.-

(WLG 035), Holzanteil zwischen den Sparren: 15 %

47.- umgerechnet

Unterdach und Neueindeckung

Flachdach

20 cm Dammung (WLG 035), Umkehrdach,

100.-

50.- ohnehin erforderliche

50.-

Dammplatten auf alter Dachhaut, Kiesauflage,

keine Angabe

Instandsetzung der schadhaften

Nebenarbeiten

Dachhaut

Keller

Entfernen von Lattenverschlagen, Anpassen von

20.-

keine ohnehin erforderlichen

20.-

Leitungen, 6 cm Dammung (WLG 035) unterseitig

7.- umgerechnet

Kosten zur Instandhaltung

Heizung

EFH: NT-Kessel, Speicher, Regelung

8000.- gesamt

8000.- bzw. 12000.-

keine energiebedingten

8000.-

fur die Erneuerung der Heizanlage

Mehrkosten

MFH: NT-Kessel, Speicher, Regelung

12000.- gesamt

nach Abschreibung

keine energiebedingten

12000.- gesamt

Mehrkosten

EFH: BW-Kessel, Speicher, Regelung

9500.- gesamt

8000.- bzw. 12000.-

1500.- gesamt

9500.-

fur die Erneuerung der Heizanlage

MFH: BW-Kessel, Speicher, Regelung

13500.- gesamt

nach Abschreibung

1500.- gesamt

13500.-gesamt

Solaranlage

EFH: Flachkollektoren, Mehrkosten bivalenter

4400.- gesamt

keine ohnehin erforderlichen

4400.- gesamt

Speicher, Regelung, Auf-Dach-Montage

keine Angaben

Kosten zur Instandhaltung

MFH: Flachkollektoren, Mehrkosten bivalenter

1200.- pro WE

keine ohnehin erforderlichen

1200.- pro WE

Speicher, Regelung, Auf-Dach-Montage

keine Angaben

Kosten zur Instandhaltung

Tabelle 4.1

Die Rechenwerte in dieser Studie weichen bei der AuBenwanddammung, der obersten Ge- schossdecke, Kellerdecke und bei den Fenstern von den Angaben des Merkblatts 52 bzw. aktuellen Auswertungen des IWU ab. Daher sind in den folgenden Tabellen beispielhaft die Ergebnisse aktueller Auswertungen fur die Kosten und Kostenstrukturen einer AuBenwand — dammung, fur die Erneuerung von Fenstern und die begehbare Dammung der obersten Geschossdecke im Detail dargestellt.