In der Studie wird mit einer wirtschaftlichen Nutzungsdauer der sanierten Bauteile von pauschal 20 Jahren gerechnet. Die technische Lebensdauer der opaken Bauteile (AuBenwand, Dach, Keller) ist jedoch erheblich langer. Die Lebensdauer der Fenster mit 20 Jahren ist realistisch. Die Heizungs — und die solarthermische Anlage haben in der Regel eine kurzere technische Lebensdauer von ca. 15 Jahren. Die energiebedingten Mehrkosten nach Ablauf der technischen Lebensdauer der Heizungsanlage sind jedoch mit ca. 1500 € (Brennwert gegen- uber Niedertemperaturkessel) eher gering, da die Anlage per Definition ohnehin erneuert werden muss (Kopplungsprinzip). Fur die Solaranlage musste nach Ablauf der technischen Lebensdauer von 15 Jahren eine Neuinvestition als Zwischenfinanzierung getatigt und nach

Ablauf des Betrachtungszeitraums von 20 Jahren ein Restwert der Solaranlage berucksichtigt werden.

In der Studie wird vereinfachend ohne Zwischenfinanzierungen und Restwerte bei einer wirtschaftlichen Nutzungsdauer von 20 Jahren gerechnet. Dieser Ansatz ist gerechtfertigt, da alle opaken Bauteile zum Teil eine deutlich groBere technische Lebensdauer aufweisen und die Heizungsanlage zu geringen energiebedingten Mehrkosten nach Ablauf der technischen Lebensdauer ersetzt werden kann. Lediglich die Solaranlage wurde vor Ablauf des Betrach­tungszeitraums von 20 Jahren eine hohere Zwischenfinanzierung erfordern.

In Abbildung 7.5 sind auf der Primarachse die Kosten fur die eingesparte kWh Endenergie fur das komplette MaBnahmenpaket nach Tabelle 4.1 aufgetragen. Parameter ist der Betrach — tungszeitraum. Unterschieden wird dabei wieder zwischen EFH/RH und MFH. Wird der Betrachtungszeitraum gegenuber dem Standardwert in der Studie (20 Jahre) auf 25 Jahre bzw. 30 Jahre erhoht, sinken die Kosten der eingesparte kWh Endenergie fur das gesamte MaB­nahmenpaket inkl. Heizung und Solaranlage bei den EFH/RH von durchschnittlich 6,11 Cent/kWh auf 5,32 Cent/kWh (-13 %) bzw. 4,80 Cent/kWh (-21 %) und bei den MFH von durchschnittlich 4,40 Cent/kWh auf 3,83 Cent/kWh (-13 %) bzw. 3,46 Cent/kWh (-21 %). Noch deutlicher wirkt sich die Verkurzung des Betrachtungszeitraums aus: Bei nur 15 Jahren Betrachtungszeitraum steigen die Kosten fur die eingesparte kWh Endenergie bei den EFH/RH auf 7,47 Cent/kWh (+23 %) und bei den MFH auf 5,38 Cent/kWh (+23 %).

Mit dem veranderten Betrachtungszeitraum andert sich auch der Wert des Vergleichskriteri — ums: der mittlere Preis fur die eingekaufte kWh Endenergie, aufgetragen auf der Sekundar — achse. Bei einem heutigen Energiepreis von 5,9 Cent/kWh liegt der mittlere Preis fur die eingekaufte kWh Endenergie bei 3 % / 4 % / 5 % Energiepreissteigerung und 25 Jahren Betrachtungszeitraum bei 8,35 Cent/kWh (+6 %) / 9,44 Cent/kWh (+9 %) / 10,72 Cent/kWh (+11 %) bzw. bei 30 Jahren Betrachtungszeitraum bei 8,84 Cent/kWh (+13 %) / 10,24 Cent/kWh (+18 %) / 11,92 Cent/kWh (+24 %) und damit deutlich uber den angenommen Werten in der Studie.

Den Schnittpunkt der Kurven in Abbildung 7.5 aus den „Kosten fur die eingesparte kWh Endenergie“ (Primarachse) und dem „mittleren Preis fur den Bezug von Endenergie“ (Sekun — darachse) uber der Zeitachse kann als „dynamische Amortisation“ interpretiert werden. Dies bedeutet z. B. fur die energetisch schlechten EFH/RH aus dem Gebaudebestand (Hoch — verbraucher): Bereits nach ca. 15 Jahren haben sich energiebedingten Mehrkosten von im Mittel 144 €/m2 Wohnflache (siehe Abbildung 7.3) durch die eingesparten Energiekosten von (im Jahr der MaBnahme) 0,86 €/m2 Wohnflache und Monat (siehe Abbildung 7.3) amortisiert.

Abbildung 7.6 zeigt die Kosten der eingesparten kWh Endenergie fur das gesamte MaBnah — menpaket inkl. Heizung und Solaranlage fur die einzelnen Gebaude sowie die Mittelwerte fur die EFH/RH und die MFH bei einem Betrachtungszeitraum von 25 Jahren. Es zeigt sich, dass die MaBnahmen im Vergleich zur Standardannahme von 20 Jahren deutlich vorteilhafter werden. Die Kosten der eingesparten kWh Endenergie sinken im Mittelwert bei den EFH auf 5,32 Cent/kWh und bei den MFH auf 3,82 Cent/kWh. Durch den langeren Betrachtungszeit­raum steigt gleichzeitig der mittlere Preis fur den Bezug von Endenergie bei nur 3 % Energie­preissteigerung auf 8,35 Cent/kWh. Das MaBnahmenpaket nach Tabelle 4.1 inkl. Solaranlage erscheint damit — bereits bei heutigen Energiepreisen und ohne Forderung — sehr vorteilhaft.

Abbildung 7.6 — Kosten der eingesparten kWh Endenergie fur das MaBnahmenpaket nach Tabelle 4.1 inkl. Solaran­lage fur energetisch schlechte Gebaude im Bestand (sog. „Hochverbraucher“) bei 25 Jahren Betrachtungszeitraum